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快訊：2023樓宇工程行業(yè)市場(chǎng)深度分析

2023-04-12 16:45:51來源：互聯(lián)網(wǎng)

從1984年美國(guó)康涅狄格州的哈特福特市改建成功第一座智能大廈算起。至今只有十多年時(shí)間。目前，智能建筑已成為一個(gè)國(guó)家綜合經(jīng)濟(jì)國(guó)力的具體表征。中國(guó)智能建筑始建于20世紀(jì)90年代.最早建成的有國(guó)家科委大樓、國(guó)家體委辦公樓、廣州的國(guó)際大廈等。起步雖晚，但卻以驚人的速度蓬勃發(fā)展。

目前，已在北京、上海、廣州、深圳等地相繼建成了一批具有一定智能的大型公共建筑和住宅小區(qū)，僅上海市浦東區(qū)，一年之內(nèi)就規(guī)劃建設(shè)上百植智能型建筑。同時(shí)，智能物業(yè)已不局限于高級(jí)商貿(mào)、辦公大廈，現(xiàn)在新建的大中組公共建筑項(xiàng)目多數(shù)有不同程度的智能化成分，范圈已擴(kuò)展到機(jī)場(chǎng)候機(jī)樓、車站、博物館、圖書館、醫(yī)院、學(xué)校、商場(chǎng)、娛樂場(chǎng)所、住宅小區(qū)。

樓宇工程行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析

【資料圖】

我國(guó)從事樓宇智能化實(shí)施的企業(yè)至少3000家左右，產(chǎn)品供應(yīng)商也將近3000家左右，具備智能化工程承包資質(zhì)的企業(yè)有1500家左右。截至2014年年底，已經(jīng)獲得建設(shè)部樓宇智能化系統(tǒng)集成技術(shù)專項(xiàng)甲級(jí)資質(zhì)的單位400多家，獲得建筑智能承包一級(jí)資質(zhì)的企業(yè)近千家。目前，我國(guó)國(guó)內(nèi)建筑智能行業(yè)發(fā)展較快，但是由于技術(shù)的相對(duì)公開和透明，行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局并未有顯著變化，市場(chǎng)集中度低。從樓宇智能化系統(tǒng)工程行業(yè)市場(chǎng)整體來看，銷售額位居前列的企業(yè)大都集中在北京、上海、深圳等主要發(fā)達(dá)城市和沿海城市。

數(shù)據(jù)顯示，2018-2020年我國(guó)樓宇智能化市場(chǎng)規(guī)模在公共建筑領(lǐng)域占比分別為41%、36.7%、34.3%，市場(chǎng)規(guī)模分別為2334.13億元、2216.31億元以及1982.88億元，我國(guó)樓宇智能化市場(chǎng)規(guī)模在公共建筑領(lǐng)域占比呈現(xiàn)出持續(xù)下降局面。2018-2020年我國(guó)樓宇智能化市場(chǎng)規(guī)模在工業(yè)建筑領(lǐng)域占比分別為33.4%、35.4%、35.5%，市場(chǎng)規(guī)模分別為1901.46億元、2137.8億元以及2052.25億元，我國(guó)樓宇智能化市場(chǎng)規(guī)模在工業(yè)建筑領(lǐng)域占比呈現(xiàn)出持續(xù)上升局面。

建設(shè)現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系，堅(jiān)持把發(fā)展經(jīng)濟(jì)的著力點(diǎn)放在實(shí)體經(jīng)濟(jì)上……構(gòu)建優(yōu)質(zhì)高效的服務(wù)業(yè)新體系”。而樓宇經(jīng)濟(jì)以服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)為基礎(chǔ)，是近年來我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中涌現(xiàn)的一種以集約型、高密度為特點(diǎn)的新型高質(zhì)量發(fā)展經(jīng)濟(jì)形態(tài)。相較于相對(duì)粗放的“塊狀經(jīng)濟(jì)”，依托樓宇而存在的“柱狀經(jīng)濟(jì)”在集約利用資源、拓展發(fā)展空間、豐富經(jīng)濟(jì)業(yè)態(tài)、促進(jìn)就業(yè)創(chuàng)業(yè)、增加財(cái)稅收入等方面有著不可替代的重要作用。

北京、上海都出現(xiàn)了稅收超百億元的樓宇。昆山地處長(zhǎng)三角核心區(qū)，人流、物流、資金流、信息流、技術(shù)流等各類資源要素流動(dòng)和集聚效應(yīng)明顯，具備大力發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)，可以從規(guī)劃布局、政策扶持、載體設(shè)計(jì)、優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境、打造特色樓宇等方面做大做強(qiáng)樓宇經(jīng)濟(jì)。

根據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2023-2028年樓宇工程行業(yè)市場(chǎng)深度分析及發(fā)展策略研究報(bào)告》顯示：

2018-2020年我國(guó)樓宇智能化市場(chǎng)規(guī)模在居住建筑領(lǐng)域占比分別為26%、27.9%、30.2%，市場(chǎng)規(guī)模分別為1480.18億元、1684.88億元以及1745.86億元，我國(guó)樓宇智能化市場(chǎng)規(guī)模在住宅建筑領(lǐng)域占比同樣呈現(xiàn)出持續(xù)上升局面。

隨著我國(guó)樓宇智能化產(chǎn)業(yè)的不斷發(fā)展，年受疫情影響市場(chǎng)規(guī)模有所回落，市場(chǎng)規(guī)模較2019年回落4.27%，市場(chǎng)規(guī)模達(dá)到5781億元。2018-2020年我國(guó)樓宇智能化整體市場(chǎng)規(guī)模連續(xù)保持較高水平。根據(jù) Polaris Market Research 發(fā)布的一項(xiàng)新研究，到 2026 年，智能樓宇自動(dòng)化技術(shù)市場(chǎng)預(yù)計(jì)將超過 1187 億美元。

樓宇工程市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)及潛力分析

未來十年，中國(guó)將成為世界上最大的智慧樓宇市場(chǎng)。智能建筑市場(chǎng)的發(fā)展將帶動(dòng)樓宇工程市場(chǎng)的不斷擴(kuò)大。智慧樓宇市場(chǎng)規(guī)模持續(xù)擴(kuò)大，智能建筑在政府辦公樓和商業(yè)大型公共建筑細(xì)分市場(chǎng)的規(guī)模，基本上決定了樓宇工程的發(fā)展空間和速度。

建筑智能行業(yè)發(fā)展?jié)摿O大，被認(rèn)為是中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中一個(gè)非常重要的產(chǎn)業(yè)，其產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)作用更是不容小覷。據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前，智能建筑占新建建筑的比例，美國(guó)為70%，日本為60%，而中國(guó)，2016年約為30%左右。智慧城市是未來長(zhǎng)期發(fā)展的愿景，但目前仍需要立足于政府和消費(fèi)者真正的需求;具有較高的投資收益比，才會(huì)有真正的短期市場(chǎng)空間。

從歷史來看，政府、消費(fèi)者的需求升級(jí)一直是樓宇智能化系統(tǒng)工程行業(yè)市場(chǎng)的長(zhǎng)期、核心驅(qū)動(dòng)因素。加上樓宇智能化在低碳、節(jié)能方面優(yōu)勢(shì)突出，同時(shí)為人們生活帶來更多舒適體驗(yàn)。我國(guó)每年新增的建筑面積約20億平方米，加之政府對(duì)樓宇智能化建設(shè)規(guī)范化、科學(xué)化的引導(dǎo)，因此樓宇智能化的發(fā)展形勢(shì)良好。

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