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8月9日，唐山市首例"不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移+抵押"合并辦理業(yè)務(wù)在不動(dòng)產(chǎn)登記中心窗口成功辦理，標(biāo)志著我市"轉(zhuǎn)移+抵押"合并辦理服務(wù)模式正式落地。
“轉(zhuǎn)移＋抵押”登記合并辦理新模式，可將原存量房轉(zhuǎn)移登記、抵押登記兩項(xiàng)分開(kāi)登記的業(yè)務(wù)，通過(guò)業(yè)務(wù)流程調(diào)整，實(shí)現(xiàn)合并受理，一次性辦理，全程“一套資料、一窗收件、一次辦完兩件事”。
8月9日，購(gòu)房市民尹先生、李女士和農(nóng)業(yè)銀行唐山廣場(chǎng)支行負(fù)責(zé)人在了解到相關(guān)政策后，同原房主三方共同申請(qǐng)了“轉(zhuǎn)移＋抵押”登記合并辦理，在工作人員的指引下，一次性辦理完成繳稅、過(guò)戶、抵押登記全部流程。
辦過(guò)貸款二手房買賣的市民都知道，需要買賣雙方在辦理貸款前先去不動(dòng)產(chǎn)登記中心過(guò)戶，再到銀行辦理貸款，然后再去辦理抵押登記，不僅流程多，而且耗時(shí)長(zhǎng)。現(xiàn)在，群眾只需跑一趟不動(dòng)產(chǎn)登記中心，就可以一次性辦理過(guò)戶和抵押手續(xù)。
“一套資料、一窗收件、合并受理、并聯(lián)審核、同時(shí)發(fā)證、一次辦完兩件事”，該模式實(shí)現(xiàn)了二手房轉(zhuǎn)移登記與抵押登記之間的辦理零時(shí)差。不僅減少了群眾跑動(dòng)次數(shù)，還大大提高了不動(dòng)產(chǎn)登記辦事效率，降低了銀行機(jī)構(gòu)的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)也讓買賣雙方在辦理二手房買賣時(shí)，不用再考慮是“先付款后轉(zhuǎn)移”或“先轉(zhuǎn)移后付款”，還為“帶押過(guò)戶”的開(kāi)展提供了流程保障，獲得了購(gòu)房市民和貸款銀行的一致好評(píng)。
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