每月陪伴老人10小時(shí)免費(fèi)住公寓 杭州濱江試水“多代同樓”模式

• 2023-08-10 12:26:38來源：新京報(bào)

近日，杭州市濱江區(qū)民政局（以下簡稱“濱江區(qū)民政局”）推出為養(yǎng)老機(jī)構(gòu)招募第三批“多代同樓”陪伴者的活動(dòng)。通過申請的陪伴者每月提供不少于10小時(shí)陪伴老人的服務(wù)時(shí)間、支付300元/月的管理費(fèi)，就能住進(jìn)當(dāng)?shù)剌^大的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)浙江綠康陽光家園（簡稱“陽光家園”）公寓式住房。

(資料圖片僅供參考)

對此，濱江區(qū)民政局表示，后續(xù)“多代同樓”將進(jìn)行復(fù)制推廣，拓展到社區(qū)、社會(huì)上，借助于社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)綜合體，打造社區(qū)版“多代同樓”，將陪伴型養(yǎng)老服務(wù)常態(tài)化。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，此類運(yùn)行模式可以讓養(yǎng)老服務(wù)更加生動(dòng)化、生活化，有助于年輕人降低租房的成本，對現(xiàn)在的長租公寓項(xiàng)目也有很多新啟發(fā)。

濱江區(qū)推出“多代同樓”陪伴養(yǎng)老

8月9日，新京報(bào)記者從濱江區(qū)民政局獲悉，該局推出“多代同樓”陪伴養(yǎng)老項(xiàng)目，陽光家園目前正在招募第三批陪伴者。該局工作人員介紹稱，“申請通過的年輕陪伴者每月陪伴老人時(shí)間不少于10小時(shí)，陽光家園就提供給其居住的公寓標(biāo)間。”

對于該活動(dòng)的目的，8月9日下午，陽光家園相關(guān)負(fù)責(zé)人向記者表示，考慮到在濱江區(qū)工作的年輕人租住房子開支較高，參加此項(xiàng)活動(dòng)的年輕人可以節(jié)省一部分住房開支，同時(shí)，也為一些年輕志愿者提供一個(gè)奉獻(xiàn)愛心的平臺(tái)。

對于陪伴者住房的居住標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用情況，該負(fù)責(zé)人介紹，通過申請的陪伴者可以入住到陽光家園，房子是有獨(dú)立陽臺(tái)、衛(wèi)生間的公寓式住房，每套面積為45-50平方米，附近類似房子的租金價(jià)格約3500元/月。通過申請的陪伴者只需每月交300元的管理費(fèi)，水電費(fèi)按照民水、民電的標(biāo)準(zhǔn)另外單獨(dú)收取。每間住房安排兩名同性別的陪伴者居住。

記者通過貝殼租房等平臺(tái)查詢獲悉，目前杭州市濱江區(qū)50平方米左右的一居室住房租金約為4000元/月，個(gè)別房源租住價(jià)格更高。

根據(jù)綠康養(yǎng)老官網(wǎng)介紹，浙江濱江綠康陽光家園是由杭州市濱江區(qū)政府投資興建、綠康醫(yī)養(yǎng)集團(tuán)管理運(yùn)營的國內(nèi)規(guī)模較大的集“養(yǎng)老、醫(yī)療、康復(fù)、護(hù)理、助殘”為一體的“公建民營、醫(yī)養(yǎng)結(jié)合”社會(huì)化運(yùn)營項(xiàng)目。該項(xiàng)目坐落在杭州市濱江高新技術(shù)開發(fā)區(qū)白馬湖生態(tài)創(chuàng)意城，總床位數(shù)2000張，占地約100畝，建筑面積逾10萬平方米，包括養(yǎng)老院、康復(fù)醫(yī)院、食堂、多功能活動(dòng)中心。

業(yè)內(nèi)：對長租公寓項(xiàng)目發(fā)展有新啟發(fā)

據(jù)杭州市濱江區(qū)民政局方面介紹，“多代同樓”陪伴養(yǎng)老是由濱江區(qū)民政局經(jīng)過多次調(diào)研提出的一個(gè)陪伴性養(yǎng)老項(xiàng)目。通過實(shí)施“多代同樓”項(xiàng)目，吸引陪伴者入住陽光家園，一方面可以滿足入住機(jī)構(gòu)老年人社會(huì)情感上的需求、提升文化生活品質(zhì)；另一方面，也讓陪伴者在與老人的相處中學(xué)到老一輩的人生積淀，提升陪伴服務(wù)技能，同時(shí)還可以降低剛參加工作青年的生活成本。后續(xù)“多代同樓”將進(jìn)行復(fù)制推廣，拓展到社區(qū)、社會(huì)上，借助于社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)綜合體，打造社區(qū)版“多代同樓”，將陪伴型養(yǎng)老服務(wù)常態(tài)化。

記者了解到，截至目前，已經(jīng)有護(hù)理、出租車司機(jī)、外賣等多個(gè)行業(yè)的年輕人士就此次招募陪伴者活動(dòng)的具體要求條件進(jìn)行了咨詢。

對此，濱江區(qū)民政局方面介紹，申請人需要具備的主要條件是在該區(qū)內(nèi)用人單位工作、已簽訂勞動(dòng)合同或持有區(qū)內(nèi)營業(yè)執(zhí)照；具有市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶籍，或持有市區(qū)居住地公安機(jī)關(guān)簽發(fā)的有效期內(nèi)《浙江省居住證》；申請人在市區(qū)（六城區(qū)）無住房，學(xué)歷為大專及以上；不接受無業(yè)人士，不可攜帶家屬；有醫(yī)學(xué)、心理學(xué)、信息化、文化藝術(shù)、法律、黨建方面專業(yè)背景的申請人，在同等條件下優(yōu)先。下一步會(huì)篩選、擇優(yōu)錄取陪伴者。陪伴服務(wù)可以是參與“多代同樓”的各種活動(dòng)計(jì)劃，也可以是簡單地陪老人聊天、吃飯、散步，對陪伴時(shí)間點(diǎn)沒有硬性固定要求。

易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，杭州市濱江區(qū)的“多代同樓”陪伴養(yǎng)老模式，把養(yǎng)老服務(wù)和住房租賃優(yōu)惠政策進(jìn)行了結(jié)合，有非常好的社會(huì)效應(yīng)和啟發(fā)性，也是房地產(chǎn)業(yè)務(wù)融合的重要體現(xiàn)。以往的養(yǎng)老服務(wù)過于注重硬件設(shè)施，濱江區(qū)推出的上述模式就是希望使養(yǎng)老服務(wù)更加生動(dòng)化、生活化，也能降低年輕人的租房成本。這也改變了過去單純修建青年、人才公寓的做法，對現(xiàn)在的長租公寓項(xiàng)目發(fā)展有新的啟發(fā)。

此外，有業(yè)內(nèi)人士指出，“多代同樓”陪伴養(yǎng)老模式是否可以復(fù)制推廣仍需思考，從長遠(yuǎn)方面考慮，僅憑幾家養(yǎng)老機(jī)構(gòu)“試水”還不夠。支撐此類項(xiàng)目正常穩(wěn)定運(yùn)轉(zhuǎn)需要具備一定的房源。如果閑置房源多，陪伴者的入住能提高床位使用率；如果閑置房源不足，則要防止以服務(wù)換住宿的陪伴者涌入養(yǎng)老院，擠占了過多養(yǎng)老床位。此類養(yǎng)老項(xiàng)目的長期發(fā)展，目前還離不開政府財(cái)政支持、有關(guān)部門配合管理與監(jiān)管、機(jī)構(gòu)間積極合作等。

（文章來源：新京報(bào)）

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